Lage
AREAL & ANBINDUNG
Besser angebunden geht kaum
Die Anbindung der BERTOLDI GÄRTEN an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. So liegt der S-Bahnhof Köln-Buchforst buchstäblich vor der Türe. Ob ins Zentrum, nach Düsseldorf oder ins Bergische Land: Von hier geht’s in alle Richtungen – und mit der S11 in nur 5 Minuten bis zum Hauptbahnhof! Gleich gegenüber liegt eine Bushaltestelle und auch die Tram- und U-Bahnhaltestelle Bahnhof Mülheim ist schnell erreicht. Mit dem Auto sind Sie in 13 Minuten in der City und auf den Autobahnen A3 und A4 in etwa 10 Minuten.
Ihre Einkäufe können Sie jedoch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Denn sowohl Frankfurter Straße wie auch Waldecker Straße bieten Ihnen verschiedene Bio-, Drogerie- und Supermärkte sowie Discounter und Bäckereien. Auch Ärzte und Apotheken sind hier zu finden. Besonders toll für Familien: Im Umkreis von weniger als einem Kilometer gibt es Kita und Kindergarten sowie Grundschule, Gesamtschule und Gymnasium.
Objekt
BERTOLDI GÄRTEN
Grünes Wohnen
im urbanen Raum
Unweit des Mülheimer Stadtgartens, in der Bertoldistraße gelegen, ermöglichen die BERTOLDI GÄRTEN grünes Wohnen im urbanen Raum. Das moderne, mehrteilige Wohnensemble besticht durch seine sachlich zurückgenommene Eleganz. Offen und einladend wirken die bodentiefen Fenster, die sich im Bereich der großzügigen Balkone und Terrassen zu Fensterfronten erweitern.
Aufwändig gestaltete Außenanlagen verbinden die freistehenden Gebäudeteile zu einem harmonischen Ganzen und bieten Spiel- und Aufenthaltsflächen für die Bewohner. Jedes der Wohnhäuser verfügt über zwei Aufgänge und ist durch Aufzüge barrierefrei erschlossen. Das gesamte Areal ist unterkellert und bietet im Untergeschoss eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen, Fahrradabstell- und Trockenräumen sowie Kellern für die Mieter.
Wohnen
WOHNUNGEN
Vom Eichenparkett bis zur
Einbauküche alles da!
Ob 40 oder 99 Quadratmeter: In Sachen Ausstattung bieten Ihnen die 77 Wohnungen in den BERTOLDI GÄRTEN mit ihren 1,5 bis 3,5 Zimmern so ziemlich alles, was Sie sich heute von einer Wohnung wünschen. Seien es die individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen, das stilvolle Eichenechtholzparkett in den Wohnbereichen oder die glattweißen Wände. Auch geschmackvolle Einbauküchen sind bereits in allen Wohnungen vorhanden und mit den wichtigsten Geräten versehen.
In den Badezimmern sorgen großformatige Fliesen, moderne Armaturen, teils bodengleiche Duschen sowie flache Handtuchheizkörper für einen zeitgemäßen Look. Darüber hinaus bietet nahezu jede der Wohnungen eine geräumige Terrasse oder einen Balkon. In den Erdgeschosswohnungen sorgen Außenrollläden für Ruhe und Geborgenheit. In den Schlafzimmern der Obergeschosse wurden innenliegende Plissees installiert.
1- und 1,5-ZIMMER-WOHNUNGEN
Home sweet home!
Kompakt und klug geschnitten – das sind die 1- und 1,5-Zimmer-Wohnungen in den BERTOLDI GÄRTEN. Somit sind sie perfekt für Singles und Pendler. Unsere Beispielwohnung betreten Sie über einen Flur mit praktischer Abstellfläche sowie Zugang zum modernen Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Das helle Wohn- und Esszimmer bietet eine offene Einbauküche sowie Fenstertüren zum Balkon. Durch einen halboffenen Durchgang gelangen Sie in das separate „halbe“ Zimmer, das sich hervorragend als Schlafbereich eignet.
2-Zimmer-Wohnungen
Eins plus eins
macht schicke zwei
Sie sind bei berufstätigen Singles und Paaren äußerst beliebt – gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen. In den BERTOLDI GÄRTEN bieten sie auf 41 bis 85 Quadratmetern Raum für die unterschiedlichsten Wohnvorstellungen. In unserem Beispiel betreten Sie das Schlafzimmer wie auch das Fensterduschbad mit Waschmaschinenanschluss über einen geräumigen Eingangsflur. Dieser mündet in ein Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche. Praktisch hier: der unmittelbar angrenzende Abstellraum. Die Wohnung erfreut mit einem großzügigen Übereckbalkon.
3-ZIMMER-WOHNUNGEN
Perfekt für kleine Familien
Natürlich sind Sie auch als Single oder Paar in unseren 3-Zimmer-Wohnungen willkommen, denn das zweite Schlafzimmer macht sich auch prima als Arbeits- oder Gästezimmer. Doch nicht zuletzt werden kleinere Familien die Grundflächen von 70 bis 96 Quadratmetern schätzen. In unserer Beispielwohnung erreichen Sie alle Zimmer sowie das innenliegende Duschbad mit Waschmaschinenanschluss über den L-förmigen Flur. Das Herz der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche. Wie auch die beiden Schlafzimmer bietet es Fenstertüren zur großzügigen Rundumterrasse – ein echtes Highlight der Wohnung!
3,5-ZIMMER-WOHNUNGEN
Hier gibt’s noch
etwas mehr Platz
Ob mit einem, zwei oder drei Kindern: Bei 3,5-Zimmern und Grundflächen von fast 99 Quadratmetern werden Familien begeistert sein. In den BERTOLDI GÄRTEN verfügt dieser Wohnungstyp über 2,5 separate Schlafzimmer, gleich zwei Duschbäder – eins davon mit Waschmaschinenanschluss, das andere mit Fenster – und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Darüber hinaus punktet unsere Beispielwohnung mit einem Abstellraum und einer großen Terrasse.
1-ZIMMER-WOHNUNGEN
Home sweet home!
Süß sind sie, die 1-Zimmer-Wohnungen in den BERTOLDI GÄRTEN, mit ihren kompakten Grundflächen von 38 bis 39 Quadratmetern, doch dabei ausgesprochen klug geschnitten und somit perfekt für Singles und Pendler. Wie in unserem Beispiel sind sie als klassisches Studioapartment angelegt. Im Eingangsbereich befinden sich eine Abstellfläche sowie der Zugang zum modernen Duschbad. Das Wohn-, Ess- und Schlafzimmer bietet eine räumlich vorgelagerte Einbauküche mit Waschmaschinenstellplatz sowie eine optisch abgetrennte Schlafnische. Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse.
2-Zimmer-Wohnungen
Eins plus eins
macht schicke zwei
Sie sind noch immer rar und dabei äußerst beliebt – gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen. Toll also, dass in den BERTOLDI GÄRTEN ein Großteil der Wohnungen diesem Typ entspricht. Mit Grundflächen von 44 bis 81 Quadratmetern werden sie unterschiedlichsten Wohnvorstellungen gerecht. Schlafen sowie Wohnen, Essen, Kochen finden hier in zwei verschiedenen Räumen statt. Die Wohnung bietet ein modernes Duschbad mit vorgelagertem Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss sowie eine geräumige Terrasse.
3-ZIMMER-WOHNUNGEN
Perfekt für Papa, Mama, Kind
Natürlich sind Sie auch ohne Kind in unseren 3-Zimmer-Wohnungen herzlich willkommen, denn das zweite Schlafzimmer macht sich auch prima als Arbeits- oder Gästezimmer! Doch nicht zuletzt werden kleinere Familien die Grundflächen von 74 bis 98 Quadratmetern schätzen. Viel Stellfläche sowie ein begehbarer Abstellraum im L-förmigen Flur, der schnörkellose Zuschnitt der Räume und die moderne Ausstattung mit offener Einbauküche gefallen außerdem. Das Bad bietet eine Dusche sowie Platz für die Waschmaschine. Das Highlight auch hier: die große Terrasse, die gleich von zwei Räumen begehbar ist.
4-ZIMMER-WOHNUNGEN
Hier gibt’s Platz für alle(s)!
Ob mit einem Kind oder zwei Kindern: Bei 4-Zimmern und Grundflächen von 107 bis 114 Quadratmetern werden Familien begeistert sein. Dieser Wohnungstyp in den BERTOLDI GÄRTEN verfügt über drei separate Schlafzimmer, gleich zwei Duschbäder – eins davon mit Waschmaschinenanschluss – und einen großzügigen Wohnbereich mit optisch abgetrennter und modern ausgestatteter Essküche. Unsere Beispielwohnung verfügt zudem über einen separaten Abstellraum und eine geräumige Terrasse mit Fenstertüren zum Wohn- sowie zum größten der Schlafzimmer.
Rundgang
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